Proyecto de instalaciones de un edificio de viviendas y garaje comunitario

Abstract

Actualmente el mundo de las instalaciones dentro del sector terciario esta en continua evolución. La llegada de nuevos materiales, tecnologías, y su impacto con el medio ambiente hacen junto con todo la normativa a cumplirse una difícil y delicada decisión para el técnico competente a la hora de inclinarse por unas u otras instalaciones. Desde hace años todo edificio tiene que cumplir unas normas de eficiencia energética, no solamente se busca la manera de contaminar menos sino que también hay que buscar la manera de aprovecharnos de las energías renovables. Actualmente en España se obliga a que toda vivienda de nueva construcción tenga una determinada contribución solar para la producción de ACS, y en normas como el CTE (Código Técnico de la Edificación) y el RITE (Reglamento de Instalaciones Térmicas en Edificios) se recogen todos los aspectos que hay que considerar a la hora de realizar este tipo de instalaciones. El técnico competente no solamente tiene que tener en cuenta esto sino también tiene que buscar la optimización entre los costes de ejecución de obra y los costes futuros a tener el dueño durante el uso y disfrute de las mismas, nunca dejando de lado el confort de las mismas. El contenido del proyecto consiste en el diseño de las instalaciones para 6 viviendas, con sus correspondientes trasteros y un parking de 3 plazas en la calle Juan Cano, nº 3, de Barcelona. Todas las instalaciones han sido diseñadas baja la normativa vigente para su funcionamiento correcto y uso. El objetivo de este proyecto consiste en la descripción, cálculo y diseño de las instalaciones de saneamiento, fontanería, electricidad, solar, ventilación, climatización, telecomunicaciones e incendios. A su vez exponer delante de los Organismos Competentes que las instalaciones expuesta a continuación cumplen con las garantías mínimas exigidas por la reglamentación vigente, con el fin de obtener la Autorización Administrativa y la de Ejecución de las instalaciones, así como de servir de base a la hora de proceder a la ejecución del proyecto. En este caso se ha optado por la energía solar básicamente por el número de vecinos de la finca. Al ser una finca de pocos vecinos sale más rentable la instalación de energía solar antes de colocar en cada una de las viviendas una aerotermia, independiente del espacio que ocupa esta dentro de casa. Otra de las razones por la que se ha elegido la energía solar para la producción de ACS se debe a que el rango de temperaturas que son necesarias alcanzar, entre 40ºC y 60ºC, coincide con las de mayor eficacia de los colectores de energía solar. Además es una necesidad que debe ser satisfecha durante todo el año, por lo que la inversión en el sistema se rentabilizará más rápidamente que en el caso de las aplicaciones estacionales, como puede ser la calefacción en invierno. Finalmente se ha realizado un estudio económico del coste de las instalaciones, en dos versiones, solar y aerotermia.