Spanish housing markets, 1904-1934: new evidence

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dc.contributor.author Carmona Pidal, Juan Antonio
dc.contributor.author Lampe, Markus
dc.contributor.author Rosés, Joan R.
dc.date.accessioned 2019-04-12T17:41:43Z
dc.date.available 2019-04-12T17:41:43Z
dc.date.issued 2014-03-01
dc.identifier.bibliographicCitation Revista de Historia Económica / Journal of Iberian and Latin American Economic History (Second Series) / Volume 32 / Issue 01 / March 2014, pp 119-150
dc.identifier.issn 0212-6109
dc.identifier.uri http://hdl.handle.net/10016/28312
dc.description.abstract This article makes the first systematic attempt to analyse quantitativelythe evolution of Spanish housing markets from 1904 to 1934, a period ofdramatic changes in housing demand as a consequence of substantialincome and demographic growth. In order to do so, we collect a newdatabase on houses sold and their prices using data from the Registrar'sYearbooks. Furthermore, we construct a new hedonic index of real housingprices for Spain and its provinces. To our surprise, we found that realhousing prices rose slightly over the entire period and, hence, that housingsupply responded effectively to new demand for housing.
dc.description.abstract Este artículo realiza el primer intento sistemático de analizar cuantitativamente la evolución del mercado de la vivienda en España desde 1904 a 1934, un periodo donde se experimentaron cambios dramáticos en la demanda de vivienda como consecuencia del notable crecimiento económico y demográfico. Para realizar este nuevo análisis, los autores han reunido una nueva base de datos con información procedente de los anuarios de los registradores de la propiedad. Además han construido un nuevo índice de precios hedónicos de la vivienda para el conjunto del país y sus provincias. De manera sorprendente, la nueva evidencia indica que los precios reales de la vivienda aumentaron solo ligeramente durante el periodo y que, en consecuencia, la oferta de vivienda respondió de manera efectiva a la nueva demanda.
dc.format.extent 32
dc.format.mimetype application/pdf
dc.language.iso eng
dc.publisher Universidad Carlos III de Madrid. Instituto Figuerola de Historia y Ciencias Sociales
dc.rights Atribución-NoComercial-SinDerivadas 3.0 España
dc.rights.uri http://creativecommons.org/licenses/by-nc-nd/3.0/es/
dc.subject.other Housing Regulation
dc.subject.other Hedonic Prices
dc.subject.other Urbanization
dc.subject.other Regulación de la vivienda
dc.subject.other Precios hedónicos
dc.subject.other Urbanización
dc.title Spanish housing markets, 1904-1934: new evidence
dc.type article
dc.subject.jel N93
dc.subject.jel N94
dc.identifier.doi https://doi.org/10.1017/S0212610914000032
dc.rights.accessRights openAccess
dc.type.version publishedVersion
dc.identifier.publicationfirstpage 119
dc.identifier.publicationissue 1
dc.identifier.publicationlastpage 150
dc.identifier.publicationtitle Revista de Historia Economica
dc.identifier.publicationvolume 32
dc.identifier.uxxi AR/0000023405
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